成都
中房优山PLUS | 97.00平米

按期交付,业主比较满意,细节处理细致,工长负责,设计师方案落地,质检工作负责!

开工时间:2020-11-19

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  • 工长:蒲焕开
  • 设计师:曹吉利
  • 质检:邓小东
  • 项目安排

    水电验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    材料验收 电线-指定品牌远东 材料验收 冷热水管-指定品牌BQ 材料验收 排水管-指定品牌欧倍 材料验收 强弱电线管-指定品牌欧倍 材料验收 闭路线-指定品牌欧倍 材料验收 网络线-指定品牌欧倍 开关插座 开关底盒高度1300mm-1400mmm(床头灯除外) 开关插座 同一房间,同一类型的开关和插座水平高度须一致 开关插座 相邻底盒间的间距须一致 开关插座 线管与接线盒间须用锁母连接 开关插座 地插座下口距地高度为完成后地面300mm 开关插座 厨房插座下口离地1000mm 强弱电布线 墙面横向开槽长度不得>2000mm 强弱电布线 墙脚线槽离墙须≥200mm 强弱电布线 同一线管内穿线须≤3根(φ16线管) 强弱电布线 强弱电不允许同槽且布管间距须≥150mm 强弱电布线 强弱电交叉处,弱电线管必须用锡箔纸包裹 强弱电布线 当遇承重墙、柱、梁等开槽不宜太深的情况下,可用黄腊管代替pvc线管 强弱电布线 强电线路不得通过易积水地面(如:卫生间、厨房) 强弱电布线 顶面布线须有分线盒 强弱电布线 强弱电线不允许在同一线管、同一底盒内 强弱电布线 弱电线需单管单线(φ16线管) 强弱电布线 弱电线路改造不能有接头 强弱电布线 所有线头均须预留,弱电预留≥300mm 强弱电布线 所有线头均须预留,插座线预留≥150mm,灯线预留≥400mm 强弱电布线 强电接头使用专用WAGO连接器进行连接 冷热水管 给水管道安装须横平竖直、且符合左热右冷、上热下冷(适用于浴缸)的原则 冷热水管 给水管与强电间距须≥150mm,在无可避免相交时,电在上水在下 冷热水管 给水管交叉处必须有过桥弯 冷热水管 冷热水管间距须≥150mm 冷热水管 冷热水管出水口间距150mm,且水平高度一致 排水 排水管坡度,每1m下降5mm 排水 卫生间110排水管孔距符合蹲便安装要求 排水 排水管做通水测试,保证无堵塞 开关插座 空调挂机插座下口离地1800mm-2200mm 冷热水管 冷热水管须做通水测试 冷热水管 冷热水管串通做打压测试,试压范围0.6-0.8mpa(打压时间30分钟) 冷热水管 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距不得小于50mm 冷热水管 厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm 冷热水管 洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550mm 冷热水管 天然气管道严禁私自改动 土建项目 工地进场后,设计中要求的墙体拆打非承重墙须有房管部门的批准手续,凡涉及承重墙、柱、梁的拆打必须有房管部门的批准手续方能施工 土建项目 打拆墙体断面抹灰平整度误差应≤3mm 土建项目 新建墙体须加拉筋(长度须≥150mm),每组拉筋间距≤600mm 土建项目 新旧墙体交界处必须挂钢丝网防止开裂,且两边宽度须>150mm并固定牢固 土建项目 新建墙体抹灰平整度误差须≤5mm 土建项目 新建墙体垂直度误差须≤5mm 土建项目 新建门洞过梁搭接不得<150mm

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  • 项目安排

    木作基层验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    吊顶基层 平顶、矩顶必须采用全轻钢龙骨,复杂的造型顶和特殊吊顶可以使用木龙骨,使用木龙骨须涂刷防火涂料 吊顶基层 吊杆分布间距为800mm-1200mm,吊杆必须垂直,并有足够承载力,严禁歪拉斜吊 吊顶基层 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm,当大于300mm时应增加吊杆 吊顶基层 吊顶主龙骨间距为800-1200mm,主龙骨宜平行于房间长向布置 吊顶基层 次龙骨间距为300-600mm,在潮湿地区和场所宜为300-400mm 吊顶基层 边龙骨安装用膨胀螺栓固定,间距800mm-1000mm 吊顶基层 吊顶在没有主龙骨的情况下,须加竖龙骨 轻钢龙骨隔墙 当选用支撑卡系列龙骨时,应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上,卡距为400-60Omm,距龙骨两端的为20-25㎜ 轻钢龙骨隔墙 选用通贯系列龙骨时,高度低于3m的隔墙安装一道;3-5m时安装两道;5m以上时安装三道 轻钢龙骨隔墙 骨架安装的允许偏差:立面垂直误差不超3mm(用2m托线板检查),表面平整误差不超2mm(用2m直尺和楔型塞尺检查) 木作基层 柜体基层套裁下料,组合基层框架后检查组合精度:垂直度≤2mm,水平误差≤1mm 木作基层 柜体上横撑木工板应采用双层,以使受力均匀,避免变形。柜门最大长度应≤1650 木作基层 检查框架尺寸,确定主要尺寸与图纸无误 木作基层 门扇制作⑴使用公司材料开条使用,并进行交叉开口(x)⑵门套及门扇应选用同张饰面板,木纹顺直、美观。⑶刨光门扇四面,检查几何尺寸,误差≤1mm⑷统一编号放置。设计白漆门扇应用18厚中纤板。 木作基层 收口线挑选后推光使用,接缝顺直,清洁,1米距离不见明显接缝。修边小心,严防损伤面板。 木作基层 五金件选用优质产品,安装位置正确,固定牢固,美观。大门扇碰珠安上方,或上下安装。小门扇安下方。大门扇拉手安装应统一水平位置下口离地1100~1200mm,安装后擦去定位铅笔痕迹。 木作基层 柜内铺贴饰面板,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,蚊钉固定。接缝应均匀,整齐。 木作基层 同一柜面不得有色差。柜门长度超过1600mm必须安装三个合页。 木作基层 门扇按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观,几何尺寸正确,间隙缝尺寸3mm。

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  • 项目安排

    防水验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    防水验收 防水施工完成后,防水涂刷层厚度不小于1mm。施工用料标准为0.8KG瀚能防水/平方,既一桶10KG汉能防水涂刷完成面为12.5平米。 防水验收 瀚能防水施工高度统一为卫生间1800mm,厨房500mm 防水验收 防水涂刷要均匀、细致,不能漏刷。特别对水电改造后的线槽处、包落水管等处进行找补,厨卫门门口包边不低于150mm 防水验收 施工完成干燥48小时后可进行闭水试验。蓄水量不低于30mm,闭水时间48小时以上无渗透为合格 防水验收 卫生间若有回填层的,基坑内需保证无积水、无建渣

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  • 项目安排

    墙砖验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    墙砖验收 在同一面墙上的横竖排列,不宜有一行以上的非整砖,非整砖应排在次要部位或阴角处(特殊情况除外) 墙砖验收 墙砖阴阳角成90度,误差≤3mm 墙砖验收 墙砖贴好后无缺损现象 墙砖验收 靠尺检测墙砖平整度误差≤2mm 墙砖验收 两相邻墙砖高低差≤0.5mm 墙砖验收 墙砖单片空鼓率≤15%,全屋空鼓率≤5%,相邻砖无空鼓 墙砖验收 墙砖砖缝均匀,无空缺 墙砖验收 瓷砖开孔(出水口处)须使用专用开孔器

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  • 项目安排

    地砖验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    地砖验收 地砖贴好后无缺损现象 地砖验收 靠尺检测地砖平整度误差≤2mm 地砖验收 两相邻地砖高低差≤1mm 地砖验收 地砖砖缝均匀,无空缺 地砖验收 地砖不能有空鼓 地砖验收 地漏安装处,地砖切割必须整齐对称 地砖验收 卫生间及生活阳台地砖排水坡度(无特殊要求时)每1m下降5mm 地砖验收 地面找平平整度误差≤3mm,且无起沙、开裂、空鼓现象 地砖验收 门槛石与厨房卫生间地面高差达到10mm(如有特殊需求请提前告知)

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  • 项目安排

    乳胶漆基层验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    乳胶漆基层 墙顶面阴阳角平面无扭曲 乳胶漆基层 乳胶漆基层平整度用手摸,不得有凹凸感,及颗粒点状感觉 乳胶漆基层 乳胶漆基层表面无脱层、翻皮、沙眼、污染 乳胶漆基层 基层处理完成后,阴阳角线条顺直,大面无明显凹凸感。如做基层处理的,用2M直尺在离阴阳角200mm的范围内检查,偏差应不大于2mm.

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  • 项目安排

    油面及乳胶漆面漆验收

    项目成员

    邓小东、曹吉利、蒲焕开

    乳胶漆面漆 乳胶漆无明显刷纹、无流坠 乳胶漆面漆 乳胶漆手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感 乳胶漆面漆 乳胶漆无明显阴包、无掉粉、起皮 乳胶漆面漆 乳胶漆无透底、反碱、咬色现象 乳胶漆面漆 乳胶漆无开裂现象,色彩均匀一致 油漆面漆 木作油漆:边角无毛刺 油漆面漆 油漆面平整、无裂缝、起泡 油漆面漆 油漆面无漏刷、干净、无颗粒 油漆面漆 油漆面色泽一致,反光均匀 油漆面漆 油漆表面平整,手感光滑 油漆面漆 油漆无明显钉眼、纹理清晰

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品质工程 工地参观

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