如果不验房，你敢收楼吗？
所谓“收房不会验房，
装修等于白忙”，在
成都生活家装饰来说，就像你第一次置业，花了几百万买房，还落不着好；如果你还希望可以舒服圆满的住进新家，那就一定不能错过这篇超详细的验房攻略，敲黑板：一定要收藏啊！
一、验房流程
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；不要忘记向开发商索要“三书一证一表”查看有关部门质量验收结果，缺一不可，同时提供自己的收房资料；
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
对开发商提供的文件一定认真细致地检查
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
二、验房工具
一般精装房都有专业的验房师带着大家去检测，他们常备的工具有：红外线水平仪（检查墙面与墙面是否水平）、对角检测尺（检查方形物体两对角线长度对比偏差）、垂直水平尺（垂直度、水平度、平整度检测）、直角尺、靠尺、塞尺、线轴、验电插座（检查电路线序）、万用表等。
除了以上这些，我们自己可以准备一些平常但很实用的验房神器：
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