二手房改造装修验收的三个注意事项：

1.墙面除粉不到位

通常老房改造之后墙面起皮的最大原因是没有将老粉层清理干净，图方便就直接上了腻子，进行下一步动作，时间一久，腻子和乳胶漆就开始往下掉，所以在验收时就应该做局部破坏性测试，以便发生墙面起皮。

2.地漏漏不干净

其原因是地面没有按规定做出坡度，水无法流到地漏处，使得卫生间或阳台经常性积水，只好拿拖把出来拖。

3.内墙渗水、墙面发霉

这两个问题我们放在一起说。内墙渗水是因为外墙防水被破坏，一般表现为内墙墙角渗水、发霉或者说空鼓，伴随这表层乳胶漆脱落，这时可以请堵漏公司堵漏。而像卫生间一圈墙角都有发霉现象的话，其根本原因在于卫生间的防水没有做好，这需要重新进行卫生间防水翻新。