拥有一套心爱的住房，疲惫时作为我们休憩的港湾，气馁时给予我们满血复活的力量。这是我们奋斗在路上的70、80们最为关切的幸福命题。

　　等待了这么久，奋斗这么长时间，心爱的住房终于到手了，心里充盈着满满的幸福，可是新房有质量问题该怎么办?毕竟我们是装修验房的门外汉，而且工作忙、家里事情也多、小孩学业也要操心。关键是现在偷工减料的房产开发商比比皆是。选择一个专业的家装公司为我们验收新房是十分必要去做的事情。
 

　　本次活动搜房·生活家携手选择了和韵·美联墅，其本楼盘重点户型在84-134㎡。对于本次验房存在问题小编整理如下：

1、墙面空鼓区域居多

现象：
 

　　生活家专业验房人员在，使用空鼓锤对墙面或者瓷砖进行敲击时，墙面多出声音比较清脆，说明新房墙面空鼓粘接不牢固。
 

原因分析：
 

　　生活家装饰具有十年以上施工经验的师傅介绍说，墙面出现空鼓,究其主要原因可分为以下几种:1.基层不干净，就是说抹灰的结构面未清理干净;2.基层太光滑，与抹灰层粘结不牢固;3.抹灰用的砂浆强度不合格，或者未养护好。
 

空鼓未及时处理的危害：
 

　　对于这些空鼓，如果装修前期没有处理好，装修之后就会平添很多麻烦。瓷砖脱落、因渗水受潮等都是装修后常见的问题。这些问题出现后不仅很难解决，还会严重影响装修的美观。因为你不能确定这是装修公司的施工问题，还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生，大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的!
 

　　所以生活家装饰温馨提醒各位新房业主，一定要在验房时关注家里的空鼓问题!
 

新房空鼓问题解决办法：
 

　　对于新房的空鼓问题，生活家专业验房人员表示，对于房间边角处或面积不大于0.2平方米的空鼓(无裂缝)，一般不需作修补处理。但对于人员活动频繁的空鼓之处或者大面积的空鼓，应及时要求开发商按照规范要求重新处理。对于大面积空鼓的修补，生活家工程人员建议，应先将空鼓部分凿去，清理干净，提前一天浇水湿润，修补时先在底面和四周刷掺107胶的水泥浆一遍，然后用同原地面相同的水泥沙浆按施工要点进行修补。若是大面积空鼓，则应将整个面层凿去，重新铺抹面层。
 

2、墙面的墙漆大片掉落

现象：
 

　　在生活家专业验房人员使用空鼓锤检验墙体时，墙面白灰出现掉落。
 

原因分析：
 

　　生活家装饰具有十年以上施工经验的师傅介绍说，空鼓锤正常敲击水泥墙面，如听出内层很空，说明砂浆层可能尚未凝固好;第二种原因，空鼓锤用力在砂浆层划一下，出现了很深的痕迹，并不断掉粉，说明砂浆层可能并不牢靠。
 

危害：
 

　　对此，生活家装饰专业验房人员表示，如果前期没有解决处理好墙体“脆弱”的问题，会给后期的房屋装修带来大量的额外增加项目，不仅让人头疼，还会带来给房主造成一定的经济损失。
 

解决办法：
 

　　生活家装饰验房师表示，在制作砂浆层过程中可以适量加入外加剂，提高砂浆的柔和度。如果是空鼓原因造成的，一定要及早的更开发商协商彻底解决墙面空鼓问题。
 

3、门窗固定不牢靠

现象：
 

　　验房人员在检验门窗时，发现新房的铝合金门窗框固定后，出现门窗框向里或向外倾斜，不仅严重影响观感效果，而且影响门窗开闭灵活性，甚至会带来门窗雨水渗漏的后果。
 

原因分析：
 

　　造成这一现象的原因，生活家专业验房人员表示，主要是由于安装人员工作马虎，安装铝合金门窗框时未认真吊线找直找正，或者门窗框安装时临时固定不牢靠，被碰撞倾斜后，在正式锚固前未进行检验。也有可能是因为墙体洞口本身倾斜，安装铝合金门窗框时按洞口墙厚分中，而使门窗框也随之倾斜。
 

解决办法：
 

　　生活家专业验房人员表示，如果铝合金门窗框倾斜较小，而且不影响观感时，可不做处理;如果倾斜较大，则应松开或者锯断锚固板，将门窗框校正无误后再重新锚固。
 

4、地面水平度大幅度不倾斜

现象：

　　生活家验房工作人员在用水平测量仪，测量房屋地平时，发现新房地面水平度大幅度不倾斜。
 

原因分析：

　　对此生活家专业验房人员解释，地面不平和地面开裂，一般目测就可以看的出来地面是否开裂，一般情况下空鼓同开裂是同时出现的。如果发现了开裂，可以用小锤子检查下旁边是否有空鼓情况。
 

危害：

　　生活家验房人员表示，地平不平如不及时处理，会给房子后期的装修带来不少的麻烦，要重新做地平找平，否则会影响房子的美观度;如果厨房、卫生间的地面倾斜度过大，还会导致排水不畅的现场，给生活带来额外的烦恼。
 

解决方法：

　　生活家专业验房人员表示，地面不平整，一定要及时联系开发商进行返工处理，还要注意有没有空鼓的现象。若是出现了坑洼和很明显的凹凸不平的状况时，我们需要及时填平处理，然而空鼓的地方就要先挖开查看情况，进行找平了。有些新房的地面是铺装的，这样的地面把水泥磨得厚一些就可以解决问题了。
 

　　在5个小时里，生活家的家人们不知疲倦的解答现场几十位业主的各类问题。他们心中有一个信念，不管客户是否选择生活家，但是能够通过自己的辛勤讲解让更多的装友掌握到新房验收中的关键要点，不会被一些不良开发商欺骗，懂得自我保护，生活家的家人们都感到非常欣慰!我们深深的知道，优秀的工程品质能够经得起比较，所以欢迎装友们报名参观我们的高品质样板间，了解新房装修各个方面的问题。
 

　　新春马上就要到了，生活家在这里还要给各位送福利哦。喜庆新春，送福送礼，送上新春福袋，祝福业主来年福气满满，幸福安康。只要大家写本次公益验房活动回顾贴，就能获得贴心的生活家装饰为大家提供的新春福袋惊喜礼包哦。验新房、学知识、写日志、得新春福袋大礼包，赶快跟小葵一起行动起来吧。