采光：   ☆☆☆☆☆

空间大小：☆☆☆☆

户型推荐度：☆☆☆☆



 

本户型是面积为124㎡的大户型，属于改需户型的优等户型。其优缺点如下

优点

1、南北通透，对于大户型的房子利用率是重中之重。而采光和通风又是好户型标准的首要条件。

2、124㎡的大套三房是目前比较常见的户型，是适合经济条件稳定以后的改性需求房。

3、双南阳台配舒缓阳光卧室。

4、其他。（很多地方都是比较不错的，比如封闭式的大阳台、方方正正的客厅餐厅等等。

缺点：

1、局部空间小。124㎡厨房位置相对是略小的，当然把厨房空间缩小的生活是阔大了客厅卧室等面积，通过设计可以规避掉。

2、2个卫生间？124平米的房子最重要的就是从年轻的小房子换成大房子，房子要体现主人的生活品质和舒适，多余的空间可以利用起来，做成储藏间或者衣帽间。这样空间既能充分利用，又不浪费。

3.房屋户型缺少西北角，风水上讲对主家会有不利

设计建议：

1、整个客餐厅可以采用镜子等反光比较高的材质，来增加空间感，让小空间变大。

2、减少一个卫生间，扩大厨房、或者扩大卧室改成衣帽间或储物间。

3、北卧室可做书房。僻静舒适，并且不会受空间限制。

4、建议在西北方向，做一些造型设计，或者摆件，以此来化解风水上的不利。

总评：作为改需标准户型，三室两厅两卫，南北通透是本户型的最大优势，各个区域的方正也能让空间充分利用，既舒服，又宽敞，仅凭这些，就能掩盖其所有缺点。另外没有绝对完美的户型，缺点可以通过设计解决。






王重燚